Kauf von Häusern

Ein Immobilienkauf ist stets eine wichtige und auch kapitalintensive Angelegenheit. Wir nehmen uns deshalb viel Zeit, um unseren Kunden alle notwendigen Informationen zur Vergügung zu stellen, die bei einem Kauf und späterem Verkauf einer Immobilie in den USA beachtet werden müssen.

Unsere fast 20-jährige Erfahrung und unser ausgezeichneter Ruf garantieren Ihnen stets eine professionelle Beratung von A-Z. Anders als in Deutschland hat ein lizenzierter Makler in Florida Zugriff auf alle (100%)  zum Verkauf stehenden Objekte.

Somit können wir potentiellen Käufern enorm viel Zeit und Geld bei der Suche nach der passenden Immobilie sparen. Darüberhinaus fällt für den Käufer keine Maklercourtage an.

TOP-Apartments

Sie suchen eine schöne Wohnung? Egal ob Ferienwohnungen in jeder Preisklasse oder ein exklusives Penthouse mit Dachgartenterrasse, einer Gesamtfläche von über 700 qm und 3-fach Garage für 2.7 Millionen Dollar, Florida liefert eine Superlative an Angeboten wie kaum ein anderer Staat in den USA.

Atemberaubende Aussichten aus den oberen Geschossen sind fast überall gegeben. Im gesamten Raum Florida, vor allem in den Metropolen Miami, Fort Lauderdale,  Ft. Myers/Cape Coral, Naples und Tampa  finden Sie ein exklusives Angebot an Traumwohnungen.

Genauso wie im Haus- und Grundstücksbereich gilt folgendes: je genauer und detaillierter das Anforderungsprofil, desto leichter ist die erfolgreiche Suche nach dem perfekten Objekt.

Kauf von Grundstücken

Beim Kauf eines Grundstückes muss auf vieles geachtet werden, ähnlich wie in Europa.

In Florida ist aber doch einiges anders als bei uns und genau auf diese Dinge legen wir besonderen Wert. Unsere langjährige Erfahrung in der Grundstücksbeschaffung und einem damit verbunden Hausbau ist enorm wichtig, kostspielige Fehler zu vermeiden.

Schon bei der Auswahl der richtigen Lage und der gewünschten Ausrichtung kommt Ihnen unsere Expertise zu Gute, gepaart mit der Kenntnis von baurechtlichen Vorgaben oder möglichen Einschränkungen (Beispiel: das Grundstück befindet sich in der Nähe eines Adlerhorstes).

Hausbau

In diesem Bereich beraten wir unsere Kunden vor Ort über alle wichtigen Details, die bei dem Bau eines Hauses und der Auswahl des richtigen Bauträgers zu beachten sind. Grundsätzlich ist das Genehmigungsverfahren und der Bau eines Hauses unkomplizierter als in Europa.

Das Geruecht, dass in Florida minderwertig oder in Leichtbauweise gebaut wird ist schlichtweg falsch. Neu gebaute Häuser müssen beispielsweise einer Windgeschwindigkeit von 150 mph oder 240 Kmh standhalten können. Detaillierte Baubeschreibungen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Im registrierten Bereich können Sie in Kürze die Gestehung einer Traum-Villa am Caloosahatchee River (5 Schlafzimmer, 5 volle and 2 halbe Bäder, ca 400 qm Wohnfläche) mit Hilfe einer Web-Kamera live verfolgen. 

Hausverwaltung

Unsere Hausverwaltungsfirma in Florida betreut derzeit knapp über 600 Objekte, die entweder langfristig oder saisonal vermietet und verwaltet werden. Bedingt durch ein äußerst knappes Angebot sind unsere Partner in Florida stets auf der Suche, nach neuen Mietobjekten.